MOLLET Veronique : A vendre longère 7 pièce(s) à La lande de fronsac 140m² 347 730€ - Achat / Vente | MOLLET Veronique OptimHome LIGNAN DE BORDEAUX Maisons sadirac , Maisons fargues saint hilaire , Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons latresne , Maisons lignan de bordeaux , Maisons creon Vous méritez l'exclusivité ! Vous ne pourrez être qu'émerveillés par cette sublime longère entièrement rénovée avec goût ! Je vous invite à la découverte de ce lieu reposant... Dès l'arrivée, vous serez happés par cette très belle parcelle arborée de plus de 4000m² ou vous pourrez garer vos véhicules sur un emplacement gravillonné et emprunter un petit passage en pavés pour accéder à votre longère. En entrant vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée et lumineuse et séparée du séjour par une très jolie verrière qui donne beaucoup de charme dès votre arrivée. En suivant directement s'ouvre à vous un beau salon séjour avec pierres apparentes et un poële pour vos soirées d'hiver. En suivant, 2 belles portes en bois d'origine, coulissantes pour accéder au coin nuit avec derrière celles-ci un grand dégagement qui vous conduira à 3 chambres, ainsi qu'1 bureau, une pièce de rangement indépendante, une salle d'eau et wc. Pour les annexes, je vous propose de vous attarder, sur un cellier, une buanderie, un garage. Vous pourrez également profiter de 2 chais à côté de la longère pour les rénover afin de créer une activité telle que chambres d'hôtes par exemple...(avec le PLU en vigueur). Un véritable coup de coeur ! ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830031812689 / 375800 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

LA LANDE DE FRONSAC

Vous ne pourrez être qu'émerveillés par cette sublime longère entièrement rénovée avec goût ! Je vous invite à la découverte de ce lieu reposant...



Dès l'arrivée, vous serez happés par cette très belle parcelle arborée de plus de 4000m² ou vous pourrez garer vos véhicules sur un emplacement gravillonné et emprunter un petit passage en pavés pour accéder à votre longère.



En entrant vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée et lumineuse et séparée du séjour par une très jolie verrière qui donne beaucoup de charme dès votre arrivée. En suivant directement s'ouvre à vous un beau salon séjour avec pierres apparentes et un poële pour vos soirées d'hiver.



En suivant, 2 belles portes en bois d'origine, coulissantes pour accéder au coin nuit avec derrière celles-ci un grand dégagement qui vous conduira à 3 chambres, ainsi qu'1 bureau, une pièce de rangement indépendante, une salle d'eau et wc.



Pour les annexes, je vous propose de vous attarder, sur un cellier, une buanderie, un garage.



Vous pourrez également profiter de 2 chais à côté de la longère pour les rénover afin de créer une activité telle que chambres d'hôtes par exemple...(avec le PLU en vigueur).



Un véritable coup de coeur !





***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830031812689 / 375800 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    347730 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1800

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    4153 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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