MOLLET Veronique : A vendre maison 8 pièce(s) à Lignan de bordeaux 230m² 645 000€ - Achat / Vente | MOLLET Veronique OptimHome LIGNAN DE BORDEAUX Maisons A vendre Maisons lignan de bordeaux , Maisons A vendre Maisons sadirac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons la lande de fronsac , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons cenac Vous méritez l'exclusivité ! Une véritable émotion en découvrant cette propriété en ossature bois du Brésil ! Une vue imprenable sur la vallée avec un calme inégalable... Lorsque nous passons le portail, vous descendez les marches pour arriver sur une terrasse arborée très accueillante. En franchissant la porte, un immense espace de plus de 80m2, regroupant un séjour, un vaste salon avec son poële et une très belle cuisine entièrement équipée ouverte. Le tout donnant sur une terrasse couverte et accédant directement à une magnifique piscine entourée d'une terrasse en bois. Pour continuer sur ce même plateau, nous trouvons une chambre et un sanitaire. Pour le coin nuit du 1er étage, un dégagement vous conduit à 3 très belles chambres dont 2 avec dressing intégrés et donnant sur une coursive pour admirer la vue soit côté forêt ou côté piscine, salle de bains également, un sanitaire. Pour terminer, je vous propose la visite de LA suite parentale de plus de 30m2, un petit couloir menant au coin chambre avec double exposition, son dressing, sa salle de bains privative donnant également sur une coursive avec vue imprenable sur la forêt ! Votre parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 3 365 m2. Attenant à la maison, une vaste dépendance, avec coin plancha, une buanderie, le local technique isolé, un coin douche et sanitaires (pour la piscine) un local prévu pour l'adoucisseur d'eau, un vaste cellier isolé également permettant de stocker vos conserves et votre future cave à vins. Cette dépendance a directement accès à la terrasse / piscine, à la maison et au garage double permettant d'y mettre au moins 2 véhicules. Je vous attends pour engager les visites... ssp en cours... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830036318566 / 404192 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

LIGNAN DE BORDEAUX

Une véritable émotion en découvrant cette propriété en ossature bois du Brésil !



Une vue imprenable sur la vallée avec un calme inégalable... Lorsque nous passons le portail, vous descendez les marches pour arriver sur une terrasse arborée très accueillante. En franchissant la porte, un immense espace de plus de 80m2, regroupant un séjour, un vaste salon avec son poële et une très belle cuisine entièrement équipée ouverte. Le tout donnant sur une terrasse couverte et accédant directement à une magnifique piscine entourée d'une terrasse en bois.



Pour continuer sur ce même plateau, nous trouvons une chambre et un sanitaire.



Pour le coin nuit du 1er étage, un dégagement vous conduit à 3 très belles chambres dont 2 avec dressing intégrés et donnant sur une coursive pour admirer la vue soit côté forêt ou côté piscine, salle de bains également, un sanitaire.



Pour terminer, je vous propose la visite de LA suite parentale de plus de 30m2, un petit couloir menant au coin chambre avec double exposition, son dressing, sa salle de bains privative donnant également sur une coursive avec vue imprenable sur la forêt ! Votre parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 3 365 m2.



Attenant à la maison, une vaste dépendance, avec coin plancha, une buanderie, le local technique isolé, un coin douche et sanitaires (pour la piscine) un local prévu pour l'adoucisseur d'eau, un vaste cellier isolé également permettant de stocker vos conserves et votre future cave à vins. Cette dépendance a directement accès à la terrasse / piscine, à la maison et au garage double permettant d'y mettre au moins 2 véhicules.



Je vous attends pour engager les visites...

ssp en cours...

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830036318566 / 404192 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT ETAT; OSSATURE BOIS DU BRESIL ET DEPENDANCE EN BRIQUES

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface terrain
    3365 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MOLLET Veronique 32 chemin du petit bois - 33360 LIGNAN DE BORDEAUX Agent commercial - RSAC: 81498927300010 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.