MOLLET Veronique : A vendre maison 5 pièce(s) à Camblanes et meynac 113m² 311 400€ - Achat / Vente | MOLLET Veronique OptimHome LIGNAN DE BORDEAUX Maisons A vendre Maisons sadirac , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons lignan de bordeaux , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons carignan de bordeaux Vous méritez l'exclusivité ! Excellente situation pour ce pavillon loué actuellement ancien entièrement de plain-pied avec vue sur vignes ! Sur cette belle parcelle de plus de 1500m2 au coeur du village, je vous invite à la visite en commençant par l'arrivée sur l'arrière par une véranda avec une vue imprenable sur le jardin, en continuant sur une vaste cuisine aménagée, un séjour très lumineux, avec une cheminée ancienne, 3 très grandes chambres, une salle de bains, une buanderie. Au fond du jardin, un immense garage double de plus de 60m2, une cave enterrée, un poulailler, un pigeonnier, une lapinière ainsi qu'un puits citerne pour eau de pluie, un barbecue ! A ce jour, un investissement locatif avec locataires en place jusqu'en Mars 2019 (bail de 3ans en cours), avec un loyer de 970 Euros mensuel. La maison est bien entretenue, toutefois elle nécessite un rafraîchissement intérieur (moderniser la cuisine, revêtement des sols...) et extérieur... Contactez moi pour en savoir plus... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830031060058 / 400862 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

CAMBLANES ET MEYNAC

Excellente situation pour ce pavillon loué actuellement ancien entièrement de plain-pied avec vue sur vignes !



Sur cette belle parcelle de plus de 1500m2 au coeur du village, je vous invite à la visite en commençant par l'arrivée sur l'arrière par une véranda avec une vue imprenable sur le jardin, en continuant sur une vaste cuisine aménagée, un séjour très lumineux, avec une cheminée ancienne, 3 très grandes chambres, une salle de bains, une buanderie.



Au fond du jardin, un immense garage double de plus de 60m2, une cave enterrée, un poulailler, un pigeonnier, une lapinière ainsi qu'un puits citerne pour eau de pluie, un barbecue !



A ce jour, un investissement locatif avec locataires en place jusqu'en Mars 2019 (bail de 3ans en cours), avec un loyer de 970 Euros mensuel.



La maison est bien entretenue, toutefois elle nécessite un rafraîchissement intérieur (moderniser la cuisine, revêtement des sols...) et extérieur...



Contactez moi pour en savoir plus...



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830031060058 / 400862 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    311400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Informations complémentaires
    bon état, revoir une décoration actuelle, changer les huisseries, moderniser la cuisine et l'ensemble.

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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